不知道你有没有见过村庄那些空置的老老房子 ，假如长期没有人住 ，没人房子会坏得特别快，得特有的别快老屋乃至不出几年就有或许房倒屋塌 。
这如同和我们的老惯常思想有点对立 ，为什么有人住的没人房子寿数更长，没人住的得特房子反而先坏掉呢 ？是不是一切的房子都这样呢？
房子不保护 ，确实老得快 。别快
我猜你最简单想到的老是人对房子的日常保护 。没错，没人许多村庄的得特老房子都是用土、木 、别快石等天然资料制造的老 ，房顶的没人瓦片也常常是小青瓦之类小块的 、固定不太可靠的得特资料 。这样的制造体系要想经久耐用 ，日常的保护修理是至关重要的 。
比方四川省阿坝州阿坝县的藏族夯土民居 ，房顶晾台运用黄泥铺面，每年都需求进行修补 ，以保证房顶的防水和平坦 。土的墙体表面有细泥制造的抹面保护层 ，大约每隔十年就要全体修正一次 ，修正的时分村里的乡里乡亲都会过来帮助 ，这也成为了村庄聚落中重要的公共活动和联络感情的枢纽 。
在云南昆明的大摆衣村 ，传统修建大多是土坯房或夯土房 。曾经的乡民们会用泥或许石灰抹面来保护土墙，再加上保护妥当的小青瓦房顶遮风避雨 ，土房子用上 100 年妥妥的没有问题 。但墙体抹面每隔几年就需求保护创新，房顶的小青瓦假如被风雨或许小动物损坏 ，一定要及时修补。不然一旦雨水长期沿着土墙继续冲刷 ，墙体遭到严峻的危害 ，或许会危及房子的安全 。
在冰冷区域 ，许多积雪或许会成为“压垮骆驼的终究一根稻草”。尽管大部分的修建都会依据当地的气候数据进行结构设计 ，保证修建物能够接受积雪的分量 。但假如修建自身无人寓居且年久失修 ，再加上气候改变导致的极点气候不断加重 ，空置的房子被积雪压坏乃至压塌的风险就会大大添加 。
除此之外 ，现在许多老房子也通水通电了 ，修建内部的水管 、电路等体系设备也需求日常的保护。假如长期没有运用和检修 ，或许会损坏 ，乃至引发火灾之类的安全事故，使房子毁于一旦 ，这一点无论是老房子仍是现代修建都是如此 。
传统社会中，人们用心肠安排工匠 ，补葺房子，把它当成一种日子方式 ，乃至一种典礼。这个进程不仅是对寓居空间的营建 ，更是关乎归属感 、庄严 、荣耀的精力建构 。而现代社会和城市化的冲击改动了传统的日子方式和人的价值观 ，以往那些充溢典礼感的修建补葺作业现在在寻求功率的现代人眼里变得费事 ，花费高，吃力不讨好 。逐步空心化的村落中 ，房子也跟着人们的离去而快速老去 。
铢积寸累 ，生物的力气 。
生物能够适应环境 ，也能够改动环境 ，对修建也是如此 ，许多修建的老化是生物引起的 。
假如修建选用竹、木 、动物皮裘等有机资料制造 ，那么防霉防腐是重要的一环 。许多传统木构修建中都有火塘或许炉灶 。人们在室内生火取暖 ，熏烤食物发生的烟气会继续熏烤修建内部构件，坚持枯燥的一起构成一层黑黑的保护层 ，避免构件发霉 、虫蛀 。假如长期没人寓居运用 ，天然也就没有了这种“烟火气”，修建构件会更快地迂腐。
此外 ，白蚁的危害现已众所周知 ，假如不人为查看和及时干涉，后果不堪设想 。而在北美区域 ，萌萌的浣熊现已众多成灾 。它们侵略住所 ，损坏墙面 、天花板和房顶 ，拆家才能比二哈还要强上数倍 。人们需求常常查看住所周围的环境 ，修剪树枝，密封废物，避免浣熊侵略。假如现已无法自己处理 ，只能花钱请专业的公司驱离(这儿趁便说一下 ，对绝大多数人来说浣熊并不是适宜的宠物) 。
植物的种子 ，也很简单随风坠落到房顶或墙体的缝隙 ，生根发芽 。假如没有人类的整理保护 ，大气中的尘埃 、鸟类的粪便 、废物都会成为基质 ，为植物供给成长条件。一朝一夕 ，植物的根系会损坏房顶和墙体 ，形成修建的损坏 。
有些植物尽管没有直接长在修建上 ，但假如间隔修建物太近 ，植物的根 、枝 、叶都有或许影响修建 。植物的地上部分坠落的枝叶假如长期堆集在房顶 ，或许形成过大的负重 。植物的根系发生的一些化学物乃至会危害和分解修建根底 。
比方十九世纪被引入欧洲的日本虎杖 ，是一种能开出一串串乳白色小花的园艺植物，但由于适宜的土壤 、气候和没有天敌的环境，被英国环境署列为了侵略物种 ，乃至得到了“房子杀手”的别称 。
由于虎杖的根系十分强壮，能够穿透柏油 、混凝土 、空心砖等资料 。任何一点缝隙都能成为它的成长空间 ，一旦钻入 ，就会在成长的一起将裂缝撑大，不及时处理的话很简单形成房子漏水 、管线损坏，乃至影响结构安全 。日本虎杖众多的区域 ，房价也会跌落 ，人们需求消耗许多人力物力，经过物理 、化学 、生物的办法进行去除 。
钢筋混凝土 。
就能够无忧无虑吗 ？
村庄的老房子就像人相同 ，不免会有磕磕碰碰 ，小病小灾 ，需求仔细照料 。有人照料的房子用得久 ，没人照料的房子坏得快 ，比较简单了解。而城市里的现代修建早已更新换代 ，运用工业化资料了 ，那么城市修建没人住的话还会坏得快吗 ？
确实 ，工业化资料的稳定性和耐久性都有了大幅度提高 ，不需求像村庄老房子那样常常保护创新了 ，但假如长期没人寓居 ，仍然会有不少的问题 。
提到这儿笔者想起了前几年 ，爸爸妈妈搬到了我地点的城市 ，老家的商品房空着一向没人住。有一次妈妈回去就事 ，回到家一看 ，厨房的吊柜现已岌岌可危 ，台面也裂开了大口儿 。这又是什么原因呢 ？
其实除了对房子进行检修保护 ，人的寓居还有一个重要的效果——让房子内的温度和湿度维持在一个比较舒适的范围内 。
尽管房子自身不会“感觉”到舒适或不舒适，但假如长期没人住 ，室内环境会跟着外界气候的改变而大幅度动摇。夏天炽热湿润 ，冬季冰冷枯燥 ，重复的干湿循环 ，热胀冷缩 ，会导致室内的家具 、装饰资料 、电器设备 、管道发生发霉 、开裂 、变形 、掉落等问题 。
这还不算完呢！美国闻名的科学作家和记者艾伦·韦斯曼(Alan Weisman)写过一本书叫《没有我们的国际》(The World Without Us) ，评论假如人类忽然消失 ，国际会变成什么姿态 。他以为假如没有了人类 ，水和火会渐渐炸毁一座现代化的城市 。
暴雨会阻塞管道，洪水会流入地铁 、地下停车场等低洼区域，腐蚀城市的根基 。柏油马路和混凝土会由于重复的结冰和冻结而开裂。跟着水分的进入 ，混凝土里的钢筋将会生锈胀大 ，终究撑破混凝土 ，让修建破碎崩塌 。煤气等易燃物或许走漏引起火灾 ，没有消防办法的情况下 ，大火或许蔓延到成片的街区。
没想到在我们的心目中牢不可破的“水泥森林”在没有人的运用保护今后竟是如此软弱 ，而塑料废物这样看似微乎其微的小东西却能在人类消失后继续存留数十万年 。更为风险的是那些贮存原油 、有毒化学品 、放射性物质的容器 ，假如失掉人的保护，或许发生破损和走漏 ，对生态环境形成许多的污染乃至灾祸 。
千百年来，人类和修建早就构成了一种相互依存的联系 。在传统社会中 ，不管是制造房子仍是修葺房子 ，都是人类生发日子中十分重要的组成部分 。人们经过分工统筹 ，协力合作 ，在对居所的营建和保护活动中传承了技艺和才智 ，也维系了凝聚力和归属感。而到了现在，寻求开展的一起我们也要想一想 ，怎么照料这些人为制造 ，让千百万人得以容身的庞然大物，做一个负责任的运用者 。
。
作者丨万丽 香港中文大学修建学院副研究员 。
。
